Увага! Громадські слухання проекту детального плану території в с. Саги (Ліві Саги)



    Увага! Громадські слухання проекту детального плану території

    в с. Саги (Ліві Саги) з метою  визначення параметрів забудови земельної   ділянки  по вул. Кринична,9

     

             Олешківська міська рада повідомляє про початок процедури громадських слухань проекту містобудівної документації: «Детальний план території частини кварталу села Саги (Ліві Саги) в межах: вул. Піщана - вул. Кринична – пров. Віноградний» з метою визначення параметрів забудови земельної ділянки по вул. Кринична,9  в         с. Саги Олешківського району Херсонської області.», відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555.

             1) Інформація про мету, склад та зміст містобудівної документації:

            Детальний план території частини житлового кварталу (на розі вул. Кринична  та  пров. Виноградний) розроблений в 2017 р. за замовленням гр. Поповій Л.О. з метою  визначення параметрів забудови земельної ділянки по вул. Кринична,9 в с. Саги(Ліві Саги) Олешківського району. (далі - ДПТ) а також, визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і ландшафтної організації частини території села, призначеної для комплексної забудови чи реконструкції.

            ДТП території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, вирішення питань щодо відведення земельних ділянок тощо.

            Ділянка проектування знаходиться в центральній частині с. Саги (Ліві Саги)  межує із трьох боків -з відведеними в попередні роки земельними ділянками садибної забудови, з півдня - з вул. Кринична. На сьогодні ділянка забудована  (в її межах знаходиться житловий будинок, кухня з підвалом, господарські будівлі та споруди які  належать на праві власності  гр. Поповій Л.О. )  Після аналізу існуючої ситуації та врахування обмежуючих факторів визначені межі земельної ділянки  орієнтовною площею - 0, 1633 га, на якій можливо розміщення присадибної ділянки. Проектом визначені  містобудівні умови та обмеження при розміщення об’єктів будівництва, визначена межа санітарно-захисної зони існуючого кладовища (300,00 м). Відповідно до ст. 114 Земельного кодексу України, «у межах санітарно-захисних зон забороняється будівництво житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури та інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей. Правовий режим земель санітарно-захисних зон визначається законодавством України». Частина земельної ділянки по вул. Кринична,9  потрапляє до меж санітарно-захисної зони (умовно-проектної) кладовища, рекомендовано використовувати цю частину під власний город без можливості будівництва житлового будинку в межах санітарно-захисної зони.

             Склад проекту: пояснювальна записка, графічні матеріали.

            2) Основні техніко-економічні показники:

    Проектом передбачено розміщення присадибної ділянки   по вул. Кринична,9 в с. Саги (Ліві Саги) Олешківського району, орієнтовною площею  - 0, 1633 га, в межах кварталу із урахуванням меж поруч розташованих присадибних ділянок, що знаходяться у фактичному користуванні фізичних осіб.

            3) Відомості про замовника і розробника ДПТ та підстави для розроблення:

            Замовник: Олешківська  міська рада (згідно п.2 рішення міської ради № 269 від 07.12.2016). Фінансування проекту здійснено за рахунок: гр. Попової Л.О., яка є співзамовником проекту.

            Розробник: ФОП Мерзлика Л.К.(Квал. Сертифікат АА №002322)

            Підстави для розроблення: Рішення Олешківської  міської ради № 269 від 07.12.2016 року «Про дозвіл на розроблення містобудівної документації-детальних планів територій».

             4) Інформація про місце і строки ознайомлення з проектом детального плану території:

    З проектом ДПТ можливо ознайомитись на веб-сайті Олешківської міської ради, а також в кабінеті відділу містобудування та архітектури буд.№30 по вул. Гвардійська з 08год.00хв. по 17год.00хв. (обідня перерва з 12год.00хв. – 12год. 50хв.) з 20. 02. 2017 р. по 20.03. 2017 р.

             5) Інформація про посадову особу органу місцевого самоврядування, відповідальну за організацію розгляду пропозицій:

    Відповідальна особа: Мойсеєва-Покришева Любов Василівна – начальник відділу містобудування та архітектури, тел. 2-24-67.

             6) Відомості про порядок, строк подання і завершення розгляду пропозицій:
    Пропозиції подаються і розглядаються з 20. 02. 2017р. по 20.03. 2017р.

    Пропозиції до проектів містобудівної документації мають право подавати: 
    1) повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні; 

    2) юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

    3) власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях; 

    4) представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію; 

    5) народні депутати України, депутати відповідних  місцевих рад. 

              Відповідно до частини шостої статті 21 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" пропозиції подаються у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил за адресою: 75100, м. Олешки, вул. Гвардійська, 30, тел/факс: 2-24-51.

    Пропозиції, подані після встановленого строку (після 20 березня 2017 ), залишаються без розгляду. 

             7) інформація  стосовно запланованих інформаційних заходів:

    Презентація проекту та оприлюднення пропозицій до проекту ДПТ за результатами проведення громадських слухань відбудеться 21.03. 2017 р. о 13.00 год.00 хв. в залі засідань Олешківської міської ради.

    Прогнозовані  правові, економічні і екологічні наслідки розроблення містобудівної документації.

             Прогнозовані правові наслідки:

    - уточнення функціонального призначення, режиму та параметрів забудови земельних ділянок з розподілом території згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами;

    -  визначення містобудівних умов та обмежень при розміщення об’єктів будівництва;

    -   встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови;

                    Прогнозовані економічні наслідки:

    - поява нових земельних ділянок для забудови, (економічний розвиток території);

    - визначення потреб у підприємствах та установах обслуговування, місць їх розташування.

                    Прогнозовані екологічні наслідки:

    - ліквідація занедбаних територій у зв'язку з визначенням функціонального призначення цих зон;

    - цілісне поліпшення структури території, баланс озеленення та благоустрою простору.

     

    DOC000.pdf або

     

    -DPT-po-vul.-Krynychna9-s.Sagy.docx або







    Читайте також:
    29.03.17 Сьогодні до Олешок прибули нові сміттєві баки

    29.03.17 В Олешках продовжується комп’ютеризація міських бібліотек

    29.03.17 Для міського стадіону "Старт" придбають мінітрактор-газонокосарку

    28.03.17 Один день з життя міста Олешки

    27.03.17 В Олешках тривають роботи з благоутрою

    27.03.17 В Олешках відбулись змагання з греблі на байдарках та каное

    24.03.17 В Олешках ліквідували аварійну ситуацію

    21.03.17 В Олешках дбають про організацію безпеки руху

    20.03.17 Акція по створенню штучного лісу в Олешках

    20.03.17 Екологічна акція по створенню штучного лісу в Олешках 2017

Телефон гарячої лінії 2-13-09
з 8:00 до 17:00 по будням

ОСТАННІ НОВИНИ
Подія дня
популярне

Увага! Громадські слухання проекту детального плану території в с. Саги (Ліві Саги)



Увага! Громадські слухання проекту детального плану території

в с. Саги (Ліві Саги) з метою  визначення параметрів забудови земельної   ділянки  по вул. Кринична,9

 

         Олешківська міська рада повідомляє про початок процедури громадських слухань проекту містобудівної документації: «Детальний план території частини кварталу села Саги (Ліві Саги) в межах: вул. Піщана - вул. Кринична – пров. Віноградний» з метою визначення параметрів забудови земельної ділянки по вул. Кринична,9  в         с. Саги Олешківського району Херсонської області.», відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555.

         1) Інформація про мету, склад та зміст містобудівної документації:

        Детальний план території частини житлового кварталу (на розі вул. Кринична  та  пров. Виноградний) розроблений в 2017 р. за замовленням гр. Поповій Л.О. з метою  визначення параметрів забудови земельної ділянки по вул. Кринична,9 в с. Саги(Ліві Саги) Олешківського району. (далі - ДПТ) а також, визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і ландшафтної організації частини території села, призначеної для комплексної забудови чи реконструкції.

        ДТП території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, вирішення питань щодо відведення земельних ділянок тощо.

        Ділянка проектування знаходиться в центральній частині с. Саги (Ліві Саги)  межує із трьох боків -з відведеними в попередні роки земельними ділянками садибної забудови, з півдня - з вул. Кринична. На сьогодні ділянка забудована  (в її межах знаходиться житловий будинок, кухня з підвалом, господарські будівлі та споруди які  належать на праві власності  гр. Поповій Л.О. )  Після аналізу існуючої ситуації та врахування обмежуючих факторів визначені межі земельної ділянки  орієнтовною площею - 0, 1633 га, на якій можливо розміщення присадибної ділянки. Проектом визначені  містобудівні умови та обмеження при розміщення об’єктів будівництва, визначена межа санітарно-захисної зони існуючого кладовища (300,00 м). Відповідно до ст. 114 Земельного кодексу України, «у межах санітарно-захисних зон забороняється будівництво житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури та інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей. Правовий режим земель санітарно-захисних зон визначається законодавством України». Частина земельної ділянки по вул. Кринична,9  потрапляє до меж санітарно-захисної зони (умовно-проектної) кладовища, рекомендовано використовувати цю частину під власний город без можливості будівництва житлового будинку в межах санітарно-захисної зони.

         Склад проекту: пояснювальна записка, графічні матеріали.

        2) Основні техніко-економічні показники:

Проектом передбачено розміщення присадибної ділянки   по вул. Кринична,9 в с. Саги (Ліві Саги) Олешківського району, орієнтовною площею  - 0, 1633 га, в межах кварталу із урахуванням меж поруч розташованих присадибних ділянок, що знаходяться у фактичному користуванні фізичних осіб.

        3) Відомості про замовника і розробника ДПТ та підстави для розроблення:

        Замовник: Олешківська  міська рада (згідно п.2 рішення міської ради № 269 від 07.12.2016). Фінансування проекту здійснено за рахунок: гр. Попової Л.О., яка є співзамовником проекту.

        Розробник: ФОП Мерзлика Л.К.(Квал. Сертифікат АА №002322)

        Підстави для розроблення: Рішення Олешківської  міської ради № 269 від 07.12.2016 року «Про дозвіл на розроблення містобудівної документації-детальних планів територій».

         4) Інформація про місце і строки ознайомлення з проектом детального плану території:

З проектом ДПТ можливо ознайомитись на веб-сайті Олешківської міської ради, а також в кабінеті відділу містобудування та архітектури буд.№30 по вул. Гвардійська з 08год.00хв. по 17год.00хв. (обідня перерва з 12год.00хв. – 12год. 50хв.) з 20. 02. 2017 р. по 20.03. 2017 р.

         5) Інформація про посадову особу органу місцевого самоврядування, відповідальну за організацію розгляду пропозицій:

Відповідальна особа: Мойсеєва-Покришева Любов Василівна – начальник відділу містобудування та архітектури, тел. 2-24-67.

         6) Відомості про порядок, строк подання і завершення розгляду пропозицій:
Пропозиції подаються і розглядаються з 20. 02. 2017р. по 20.03. 2017р.

Пропозиції до проектів містобудівної документації мають право подавати: 
1) повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні; 

2) юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

3) власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях; 

4) представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію; 

5) народні депутати України, депутати відповідних  місцевих рад. 

          Відповідно до частини шостої статті 21 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" пропозиції подаються у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил за адресою: 75100, м. Олешки, вул. Гвардійська, 30, тел/факс: 2-24-51.

Пропозиції, подані після встановленого строку (після 20 березня 2017 ), залишаються без розгляду. 

         7) інформація  стосовно запланованих інформаційних заходів:

Презентація проекту та оприлюднення пропозицій до проекту ДПТ за результатами проведення громадських слухань відбудеться 21.03. 2017 р. о 13.00 год.00 хв. в залі засідань Олешківської міської ради.

Прогнозовані  правові, економічні і екологічні наслідки розроблення містобудівної документації.

         Прогнозовані правові наслідки:

- уточнення функціонального призначення, режиму та параметрів забудови земельних ділянок з розподілом території згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами;

-  визначення містобудівних умов та обмежень при розміщення об’єктів будівництва;

-   встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови;

                Прогнозовані економічні наслідки:

- поява нових земельних ділянок для забудови, (економічний розвиток території);

- визначення потреб у підприємствах та установах обслуговування, місць їх розташування.

                Прогнозовані екологічні наслідки:

- ліквідація занедбаних територій у зв'язку з визначенням функціонального призначення цих зон;

- цілісне поліпшення структури території, баланс озеленення та благоустрою простору.

 

DOC000.pdf або

 

-DPT-po-vul.-Krynychna9-s.Sagy.docx або







Читайте також:
29.03.17 Сьогодні до Олешок прибули нові сміттєві баки

29.03.17 В Олешках продовжується комп’ютеризація міських бібліотек

29.03.17 Для міського стадіону "Старт" придбають мінітрактор-газонокосарку

28.03.17 Один день з життя міста Олешки

27.03.17 В Олешках тривають роботи з благоутрою

27.03.17 В Олешках відбулись змагання з греблі на байдарках та каное

24.03.17 В Олешках ліквідували аварійну ситуацію

21.03.17 В Олешках дбають про організацію безпеки руху

20.03.17 Акція по створенню штучного лісу в Олешках

20.03.17 Екологічна акція по створенню штучного лісу в Олешках 2017