Олешківська міська рада повідомляє про початок процедури громадських слухань проекту містобудівної документації: «Детальний план території частини кварталу обмеженого: вул. Хмельницького Богдана(колишня вул. Стаханова), вул. Пушкіна, пров. Баштанний(колишня – пров. Куйбишева) з метою визначення параметрів забудови земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (шляхом реконструкції будівлі гуртожитку) по вул. Хмельницького Богдана,51-а», відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555.
1) Інформація про мету, склад та зміст містобудівної документації:
Детальний план території частини житлового кварталу, обмеженого: вул. Хмельницького Богдана (колишня - вул. Стаханова), вул. Пушкіна, пров. Баштанний (колишня – пров. Куйбишева) розробляється з метою визначення параметрів земельної ділянки, яка планується для відведення в користування власнику будівлі гуртожитку по вул. Хмельницького Богдана,51-а в м. Олешки для здійснення його реконструкції під багатоквартирний житловий будинок із вбудованим магазином (далі - ДПТ), а також, для визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і ландшафтної організації території кварталу міста, призначеної для комплексної забудови (реконструкції).
ДТП території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, вирішення питань щодо відведення земельних ділянок тощо.
Ділянка проектування знаходиться в західній частині м. Олешки, межує з півдня - пров. Баштанний, із заходу - вул. Хмельницького Богдана, зі сходу – землі запасу міської ради, з півночі - земельна ділянка, яка оформлена у власність під будівництво житлового будинку . Після аналізу існуючої ситуації та врахування обмежуючих факторів визначені межі земельної ділянки, орієнтовною площею - 0, 1937 га, на якій можливо розміщення багатоквартирного житлового будинку із вбудованим у перший поверх магазином, належними до них будівлями і спорудами та прибудинковою територією.
Склад проекту: пояснювальна записка, графічні матеріали.
2) Основні техніко-економічні показники:
Проектом передбачено розміщення прибудинкової території по вул. Хмельницького Богдана,51-а в м. Олешки Олешківського району, орієнтовною площею - 0, 1937 га, в межах існуючого кварталу із урахуванням меж поруч розташованих присадибних ділянок, що знаходяться у фактичному користуванні фізичних осіб.
3) Відомості про замовника і розробника ДПТ та підстави для розроблення:
Замовник: виконавчий комітет Олешківської міської ради (згідно п.2 рішення міської ради № 308 від 27.01.2017). Фінансування проекту здійснено за рахунок: гр. Романко Олени Вікторівни, яка є співзамовником проекту.
Розробник: ФОП Мерзлика Л.К.(Сертифікат АА № 002322)
Підстави для розроблення: Рішення Олешківської міської ради № 308 від 27.01.2017 року «Про дозвіл на розроблення містобудівної документації».
4) Інформація про місце і строки ознайомлення з проектом детального плану території:
З проектом ДПТ можливо ознайомитись на веб-сайті Олешківської міської ради, а також в кабінеті відділу містобудування та архітектури буд.№30 по вул. Гвардійська з 08год.00хв. по 17год.00хв. (обідня перерва з 12год.00хв. – 12год. 50хв.) з 30. 03. 2017 р. по 24.04. 2017 р.
5) Інформація про посадову особу органу місцевого самоврядування, відповідальну за організацію розгляду пропозицій:
Відповідальна особа: Мойсеєва-Покришева Любов Василівна – начальник відділу містобудування та архітектури, тел. 2-24-67.
6) Відомості про порядок, строк подання і завершення розгляду пропозицій:
Пропозиції подаються і розглядаються з 30.03. 2017р. по 24.04. 2017р.
Пропозиції до проектів містобудівної документації мають право подавати:
1) повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
2) юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
3) власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;
4) представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
5) народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Відповідно до частини шостої статті 21 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" пропозиції подаються у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил за адресою: 75100, м. Олешки, вул. Гвардійська, 30, тел/факс: 2-24-51.
Пропозиції, подані після встановленого строку (після 24 квітня 2017 ), залишаються без розгляду.
7) інформація стосовно запланованих інформаційних заходів:
Презентація проекту та оприлюднення пропозицій до проекту ДПТ за результатами проведення громадських слухань відбудеться 25.04. 2017 р. о 13.00 год.00 хв. в залі засідань Олешківської міської ради.
Прогнозовані правові, економічні і екологічні наслідки розроблення містобудівної документації.
Прогнозовані правові наслідки:
- уточнення функціонального призначення, режиму та параметрів забудови земельних ділянок з розподілом території згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами;
- визначення містобудівних умов та обмежень при розміщенні об’єктів будівництва;
- встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови;
Прогнозовані економічні наслідки:
- поява нових об’єктів містобудування житлового та громадського призначення (економічний розвиток території);
- визначення потреб у підприємствах та установах обслуговування, місць їх розташування.
Прогнозовані екологічні наслідки:
- ліквідація занедбаних територій у зв'язку з визначенням функціонального призначення цих зон;
- цілісне поліпшення структури території, баланс озеленення та благоустрою простору.
