Олешківська міська рада повідомляє про початок процедури громадських слухань проектів містобудівної документації, відповідно до «Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555:
- «Містобудівної документації – детального плану території зі зміною цільового призначення земельної ділянки площею – 4,0000 га, з: «для ведення особистого селянського господарства», на «землі для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (КОД 11.02 у відповідності до УКЦПЗ), (виробництво асфальтного покриття), що розташована за адресою: за межами населених пунктів в адміністративних межах Раденської сільської ради, Олешківського району Херсонської області»;
- Звіту про стратегічну екологічну оцінку проекту детального плану території зі зміною цільового призначення земельної ділянки площею – 4,0000 га, з: «для ведення особистого селянського господарства», на «землі для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (КОД 11.02 у відповідності до УКЦПЗ), (виробництво асфальтного покриття), що розташована за адресою: за межами населених пунктів в адміністративних межах Раденської сільської ради, Олешківського району Херсонської області;
Інформація про мету, склад та зміст містобудівної документації:
Детальний план території (ДПТ) розроблений на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 19.11.2020 року № 397 «Про надання дозволу на розробку містобудівної документації – детального плану території зі зміною цільового призначення земельної ділянки ТОВ «АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП» за необхідності: зміни цільового призначення, визначення планувальної структури, функціонального призначення, параметрів земельної ділянки з необхідною інфраструктурою і можливістю проектованої забудови, уточнення ресурсів для містобудівного використання, обґрунтування меж існуючої території земельної ділянки та проектованої забудови з визначенням цільового призначення використання земельної ділянки площею 4,0000 га.
Склад проекту: ТОМ І, ТОМ ІІ.
Основні техніко-економічні показники:
Територія в межах проекту - 4,0000 га
Проектована забудова земельних ділянок - 0,0445 га
Площа під площадками та проїздами - 2,9650 га
Площа озеленення - 0,9905 га
Відомості про замовника і розробника ДПТ та підстави для розроблення:
Замовник: ТОВ «АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП».
Розробник: ТОВ «Укргенплан» (квал. сертифікат АА № 001464)
Підстави для розроблення: розпорядження голови районної державної адміністрації від 19.11.2020 року № 397 «Про надання дозволу на розробку містобудівної документації – детального плану території зі зміною цільового призначення земельної ділянки ТОВ «АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП»
2) Інформація про місце і строки ознайомлення з проектом
З проектом ДПТ та можливо ознайомитись на веб-сайті Олешківської міської ради (https://oleshki-rada.gov.ua/mistobuduvannia-ta-arhitektura/), а також в кабінеті відділу містобудування та архітектури по вул. Гвардійська буд. № 30 з 08 год.00хв. по 17 год.00хв. (обід з 12год.00хв. – 12год. 45хв.) з 29.12. 2020 р. по 29.01.2021 р.
3) Інформація про посадову особу органу місцевого самоврядування, відповідальну за організацію розгляду пропозицій:
Відповідальна особа: Чиньона Альона Вікторівна – начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Олешківської міської ради, тел. 2-24-67.
4) Відомості про порядок, строк подання і завершення розгляду пропозицій: Процедура подачі, розгляду та врахування пропозицій громадськості до проектів триватиме з 29.12. 2020 р. по 29.01.2021 р.
Пропозиції, подано після встановленого строку (після 29 січня 2021 р.), залишаються без розгляду.
Пропозиції до проектів містобудівної документації мають право подавати:
1) повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
2) юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
3) власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;
4) представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
5) народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Відповідно до частини шостої статті 21 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" пропозиції подаються у письмовому вигляді на адресу виконкому Олешківської міської ради: 75100, м. Олешки, вул. Гвардійська, 30, тел/факс: 2-24-51, із зазначенням прізвища, ім'я та по батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил
5) інформація стосовно запланованих інформаційних заходів:
Презентація проектів та оприлюднення пропозицій до проектів відбудеться 29 січня 2021 року о 15 год. 00 хв., у сесійній залі Олешківської міської ради (м. Олешки, вул. Гвардійська, 29).
Прогнозовані правові, економічні і екологічні наслідки розроблення містобудівної документації.
Прогнозовані правові наслідки:
- встановлення територій для об’єктів нового будівництва, проектних мереж та під’їзних шляхів до ділянки відведення;
- уточнення площі, меж та функціонального призначення території під об’єкти нового будівництва виробничого призначення, розподіл території згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами;
- визначення містобудівних умов та обмежень при розміщенні об’єктів будівництва.
Прогнозовані економічні наслідки:
- визначення територій перспективного будівництва (економічний розвиток території) на території громади;
Прогнозовані екологічні наслідки:
- ліквідація занедбаних територій, що не використовуються за призначенням, у зв'язку з визначенням функціонального призначення цих зон;
- цілісне поліпшення структури території, баланс озеленення та благоустрою окремих територій.
Керуючий справами
Виконавчого комітету О.О. Коляско